Munkebäck, Göteborg Ahrenbergsgatan 13A
Deprecated: Constant CURLOPT_BINARYTRANSFER is deprecated in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 79
Rymlig etta med sovalkov
Mysig, ja det är verkligen denna välbevarade etta en trappa upp i ett vackert funkishus mitt i Munkebäck. Takhöjden är generös och fönster i två väderstreck ger dagsljuset stort spelrum. Skicket är gott och det välplanerade köket har gott om plats för matbord. Kvadratmeterna är på de rätta ställena och i vardagsrummet finns en alkov för sängen, fint inramad av en svartspröjsad vägg. På golvet ligger ekparkett, väggarna är vitmålade och fönsterbänkarna är i vacker sten. Läget är perfekt, och strax utanför huset bjuder området på grönska samtidigt som det är nära till butiker och centrum. Med cykel eller spårvagn, endast någon minut bort, tar du dig snabbt in till Brunnsparken eller Korsvägen. En mycket välsorterad Ica-butik finns nära till hands. Likaså SATS, Delsjön och Skatås med dess motionsslingor. Vid Munkebäckstorget ligger apotek, matbutik, vårdcentral och fruktaffär och en kort promenad ytterligare finns Kålltorps caféer, restaturanger och små butiker.
Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda.
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångsprissom utgångspris
- Rum1 R.O.K.
- Boarea40 m²
- Lägenhetsnummer111 / 1101
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare
- KommunGöteborg
Byggnad
- Byggår1946
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderEtt förråd hör till bostaden
- EnergideklarationUtförd
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital146 kWh/kvm och år
Interiör
- HallHär välkomnas du in genom en hall där gott om förvaring fås i tre garderober samt plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger en parkett och väggarna är vita förutom en som är tapetserad i en härlig randig tapet.
- KökBostadens rymliga kök har vita skåpsluckor och bänkskiva i rostfritt samt trä och ovan denna sitter ett grått kakel. Köksutrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Även här täcks golvet av en parkett och väggarna är målade i grått. Invid fönstret finns plats för ett matbord med tillhörande stolar.
- AllrumDet kombinerade allrummet erbjuder en social yta där plats fås för soffa med soffbord och tillhörande möblemang, samt en sovdel som delas av med hjälp av en vackert spröjsad glasvägg. Här är väggarna vitmålade och golvet täcks av parkett.
- BadrumBadrummet har vita kaklade väggar med en blå bård och golvet täcks av en våtrumsmatta i grått. Här finns dusch med duschvägg, WC, handfat med spegelskåp samt en handdukstork.
Förening
- NamnBrf Ahrenbergsgatan 13
- Allmän informationFöreningen registrerades 2002 och består av 25 st bostadsrätter om total 1 320 kvm.
- RenoveringarPlanerade underhåll:
2025 Radonåtgärder & uppdatering av skyddsrum
Utfört underhåll:
2024 Renovering av tak. Mindre fasadrenovering i anslutning till cykelrum. Radonutredning i två lägenheter samt källarplan.
2021 Utbyte av samtliga termostater.
2018 Nya armaturer i källare och trapphus även komp. belysning utomhus
2017 Genomfördes relining av huvudledningar under huset och en ny underhållsplan togs fram.
2014 Upprustning av uteplats samt omgivning runt huset
2013 Målning av källarfönster och garageportar.
2012 Byte av tilluftsventiler i samtliga lägenheter.
2010 Renovering källartrappa
2010 Underhållsmålning balkongplattor
2006 Ventilationssystem uppgraderad
2004 Fasadrenovering
1993 Elstambyte
1993 Omläggning av tak
1992 Rörstambyte
1984 Renovering av balkonger - Gemensamma utrymmenI föreningen finns gemensam tvättstuga samt cykelförråd. Föreningen har även en gemensam uteplats med utemöbler.
- ParkeringFöreningen har totalt 18 parkeringar fördelat på 3st garageplatser, 3st parkeringsplatser med el samt
12st parkeringsplatser utan el.
P-plats: ca 283 kr/mån
El-plats: ca 349 kr/mån
Garage: ca 730 kr/mån - TV & InternetKabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
- MarkägareNej
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift3.06059 %
- Andel i BRF3.06086 %
- Ekonomi, övrigtAvgiften höjdes med 9 % fr.o.m januari 2025.
- Indirekt nettoskuldsättning95 164 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 386 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Pantsättning
- PantsattJa