Gamlestaden, Göteborg Batterigatan 1A
Snart till salu
Deprecated: Constant CURLOPT_BINARYTRANSFER is deprecated in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 79
Boarea
53 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
2 624 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ljus, välplanerad tvåa med låg avgift
Välkommen till härliga Gamlestaden och denna ljusa, trevliga tvåa. Lägenheten ligger en trappa upp i huset och har en luftig, inbjudande planlösning som är genomgående. Från en rymlig hall nås bostadens alla rum som har ljusa ytskikt. Köket är renoverat föra några år sedan och plats finns för matbord intill fönstret. Även badrummet är i gott skick. Sovrummet rymmer, förutom dubbelsäng ett extra rum som kan användas som kontor eller inredas till en generös walk-in closet. Föreningen är mycket välskött och har en unikt låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår. Detta boende är perfekt för dig som värdesätter funktionalitet, komfort och ett område där allt finns nära till hands. Här har du ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer inom promenadavstånd, från lokala bagerier till mysiga kvarterskrogar. Dessutom är spårvagn och matbutik bara några minuter bort, och med spårvagnen tar du dig till centrum på ca10 minuter. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda.
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångsprissom utgångspris
- Rum2 R.O.K.
- Boarea53 m²
- Lägenhetsnummer2 / 1001
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare
- KommunGöteborg
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationSjälvdrag
- EnergideklarationUtförd
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital119 kWh/kvm och år
Interiör
- HallHär välkomnas du in genom en ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i en garderob. Väggarna är målade i vitt och därefter, i den inre hallen, övergår väggarna i grönt och på golvet ligger en parkett som löper vidare in genom bostaden.
- KökBostadens kök har vita och gråa köksluckor och erbjuder gott om förvaring samt arbetsyta. Ovanför den grå bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel. Här finns kyl/frys, diskmaskin, spishäll och en spisfläkt. Invid det stora fönstret finns en given plats för matbord med tillhörande stolar.
- BadrumDet fräscha badrummet har grått klinker och kakel samt vit inredning. Här fås ett fönster som bidrar med ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Inredningen består av dusch med vikbara duschväggar, skåp för förvaring, WC, handfat med underliggande kommod och spegel.
- VardagsrumDet luftiga vardagsrummet är ljust med vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möbler.
- SovrumDet rofyllda sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng med sängbord. Även här är väggarna målade i vitt. En tidigare garderob som nås via skjutdörrar nyttjas idag som ett smart utrymme för hemmakontor.
Förening
- NamnSkf:S Anställdas BRF Nr 7
- Allmän informationSKFs Anställdas BRF nr 7 äger fastigheten Göteborg Gamlestaden 60:1 med adress Batterigatan 1A-H. Fastigheten innehas med tomträtt (tomträttsavtalet omförhandlades 2018) samt ett tomtarrende. Fastigheten bebyggdes 1948. Föreningen består av 32 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.
- RenoveringarUtförda renoveringar:
1979 Byte av stamledningar VA
1980 Elstambyte
1989 Tilläggsisolering, fasadplåt, fönsterbyte, isolering vindsbjälklag, målning vägg/tak i källare, ytskiktsrenovering tvättstuga/toalett, entrétak med belysning
1993 Dränering mot Batterigatan
1994 Porttelefoner/kodlås
1995 Installation kabel-tv
1996 Renovering tvättstuga
1999 Renovering lekplats
2000 Nytt styrelserum
2001 Inköp av åkgräsklippare
2004 Ny centrifug och torkskåp
2006 Motionsrum med utrustning färdigställt
2008 Energideklaration utförd
2008-09 All plåtbeslagning på taket omlagt
2010 Utbyte av fjärrvärmeanläggningen i pannrummet
2014 Asfaltering av framsidan
2014 Renovering av källartrappor
2015 Ny tvättutrustning
2021 OVK
2022 Dränering
2022 Asfaltering av parkeringsyta
2024 Nytt torkskåp
Kommande renoveringar:
Byte av termostater till alla radiatorer, byte av porttelefonsystem. - Gemensamma utrymmenTill lägenheterna hör två förråd, extra förråd finns att hyra vid behov. I källarplan finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och separat torkrum. Det finns två cykelförråd.
I källaren finns även en gemensamhetslokal samt ett träningsrum.
Utanför huset finns det en större gräsmatta och en uteplats med grill.
Vår- och höststädning sköts av medlemmarna själva. En städfirma sköter om trappstädning och grönytorna på framsidan. - ParkeringDet finns 13 parkeringsplatser och 3 garageplatser i föreningen. I dagsläget ska det finnas tillgängliga platser. Kostnad: 250kr/mån.
Folkbokförd på adressen är berättigad till boendeparkering i området. Se www.goteborg.se för ytterligare information. - TV & InternetKabel-TV (grundutbud) och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
- FörsäkringFastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
- MarkägareNej
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift3.2082 %
- Andel i BRF3.1477 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen sköter den ekonomiska förvaltningen själva.
- Indirekt nettoskuldsättning78 346 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 624 kr, Kabel-tv (grundutbud) samt bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Driftkostnad
- El2 900 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa4 700 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Övrigt
- BeskrivningTill lägenheten hör både källar- och vindsförråd.