Munkebäck, Göteborg Gustavsgatan 84
Deprecated: Constant CURLOPT_BINARYTRANSFER is deprecated since 8.4, as it had no effect since 5.1.2 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 79
Deprecated: Function curl_close() is deprecated since 8.5, as it has no effect since PHP 8.0 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 100
Charmigt hem med stor klädkammare och gemensam uteplats i trädgård
Det här är en sån bostad som man direkt får feeling för. En charmig och rymlig tvåa högst upp i huset – med snedtak, synliga bjälkar och hela 90 kvm golvyta. Här bor du med känsla, karaktär och en stor dos vardagslyx. Sovrummet är riktigt generöst, med plats för både säng, sittdel och mer – men det bästa? En stor, lyxig klädkammare som ger garderoben ett eget rum. För dig som älskar struktur eller bara känslan av att ha allt på sin plats, är detta pure joy. Köket är stilrent, badrummet totalrenoverat och förvaringsmöjligheterna är grymma – med både kattvind och klädkammare. Lägenheten badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck och bjuder på en hemtrevlig atmosfär som är svår att släppa.
Men vi måste prata om uteplatsen i trädgården! En gemensam, lummig plats där du kan slå dig ner med en kaffe, bjuda in till middag eller bara njuta av solen. Och för dig med gröna fingrar finns här även möjlighet att odla – drömmen för dig som vill ha både citypuls och villakänsla.
Läget? Munkebäck levererar både mataffär, gym, caféer och spårvagn/buss inom några minuter. Du bor nära Delsjön och Skatås, och dessutom med gratis gatuparkering – eller egen plats för bara 150 kr/mån.
En vindstvåa utöver det vanliga – med känsla, karaktär och en touch av lantligt mitt i stan.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Amanda
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 100 000 kr (som utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea50 m²
- Lägenhetsnummer3
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare
- KommunGöteborg
Byggnad
- Byggår1946
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett förråd.
- EnergideklarationUtförd
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital117 kWh/kvm och år
Interiör
- HallLägenheten har genomgående fina och välbevarade brädgolv. Samtliga väggar, innertak, takbjälkar och stödben är målade i en vit nyans. I hallen välkomnas du av trappan som leder vidare upp till bostadsvåningen. Här ställer du av dig dina skor och hänger din jacka.
- SovrumLägenhetens naturliga sovrum rymmer en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda läget med fönster sover man gott om natten. Här har ni också en del för kontorsplats om så önskas. Perfekt för dagarna du jobbar hemma och njuter av lugnet. Extra plats för förvaring finns i kattvinden. Det vackra trägolvet som flyter i hela bostaden är ljust behandlat och en vacker rosa kulör pryder väggarna.
- KlädkammareStor klädkammare är placerad alldeles intill sovrummet. Här finns plats för mycket (!!) förvaring.
- BadrumBadrummet i stilrena kulörer inrymmer dusch, spegel, WC, handfat med kommod samt handdukstork. Ett takfönster släpper in dagsljuset.
- VardagsrumOvanför hallens trappa ligger vardagsrum och kök i öppen planlösning med varandra. Det finns gott om utrymme för en soffgrupp, och ett stort matbord har sin naturliga plats. Här finns bostadens karaktäristiska detaljer så som takbjälkar. Taket går till nock vilket ger extra luftig känsla.
- KökLjust och fint kök som har väl tilltagen bänkyta som också kan användas som ett barbord. Skåpen har vita luckor, lådfronter och köksbänk. Här finns integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Ugn och fläkt är i vit design. Intill köket finns en dörr som leder in till en kattvinden med ett generöst förråds-/förvaringsutrymme.
Förening
- NamnBrf Gustavsgatan 84
- Allmän informationFöreningen, Brf Gustavsgatan 84, ligger i Bagaregården, Göteborg, och bildades när fastigheten köptes 2010. Den består av tre bostadsrätter och en hyresrätt, och erbjuder en stor trädgård samt parkeringsmöjligheter både i garage och på tomten. Fastigheten, med beteckningen Bagaregården 24:6, har en villa byggd 1946 som värms upp med fjärrvärme. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts internt av föreningen.
Lägenhetsfördelning:
1 RoK 1 st 25 m2
2 RoK 1 st 50 m2
3 RoK 2 st 90 m - GårdsplatsFöreningens medlemmar har tillgång till en skyddad gemensam trädgård med gräsmatta och odlingsmöjligheter. Här finns också en altan med utemöbler för gemensamt bruk. Ett garage finns tillgängligt för förvaring av föreningens cyklar och verktyg.
- Gemensamma utrymmenPå föreningens område finns tre parkeringsplatser tillgängliga för medlemmarna till en kostnad av 150 kronor. Det är även möjligt att parkera gratis längs närliggande gator. Ett gemensamt garage används för att förvara bland annat cyklar och gräsklippare.
En tvättstuga finns i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. - TV & InternetLägenhetsägarna ansvarar själva för att teckna avtal för kabel-TV och bredband genom Comhem Fiber.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift23.5 %
- Andel i BRF23.5 %
- Ekonomi, övrigtIngen planerad avgiftsförändring finns
- Indirekt nettoskuldsättning367 044 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 124 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Driftkostnad
- El3 600 kr/år
- Försäkring2 160 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa5 760 kr/år