Deprecated: wp_getimagesize(): Implicitly marking parameter $image_info as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/media.php on line 5474

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\queue(): Implicitly marking parameter $assign as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 24

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each(): Implicitly marking parameter $onFulfilled as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 247

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each(): Implicitly marking parameter $onRejected as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 247

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each_limit(): Implicitly marking parameter $onFulfilled as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 268

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each_limit(): Implicitly marking parameter $onRejected as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 268

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each_limit_all(): Implicitly marking parameter $onFulfilled as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 285

Deprecated: YoastSEO_Vendor\Symfony\Component\DependencyInjection\Container::__construct(): Implicitly marking parameter $parameterBag as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/symfony/dependency-injection/Container.php on line 60

Deprecated: ActionScheduler_Store::save_action(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 29

Deprecated: ActionScheduler_Store::stake_claim(): Implicitly marking parameter $before_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 188

Deprecated: ActionScheduler_Store::get_scheduled_date_string(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 257

Deprecated: ActionScheduler_Store::get_scheduled_date_string_local(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 274

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::save_unique_action(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 48

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::save_action(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 61

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::save_action_to_db(): Implicitly marking parameter $date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 75

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::stake_claim(): Implicitly marking parameter $before_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 774

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::claim_actions(): Implicitly marking parameter $before_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 812

Deprecated: ActionScheduler_Logger::log(): Implicitly marking parameter $date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Logger.php on line 28

Deprecated: ActionScheduler_Logger::log_failed_fetch_action(): Implicitly marking parameter $exception as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Logger.php on line 142

Deprecated: ActionScheduler_DBLogger::log(): Implicitly marking parameter $date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBLogger.php on line 21

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $store as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $monitor as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $cleaner as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $async_request as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_Abstract_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $store as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Abstract_QueueRunner.php on line 34

Deprecated: ActionScheduler_Abstract_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $monitor as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Abstract_QueueRunner.php on line 34

Deprecated: ActionScheduler_Abstract_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $cleaner as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Abstract_QueueRunner.php on line 34

Deprecated: ActionScheduler_QueueCleaner::__construct(): Implicitly marking parameter $store as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueCleaner.php on line 27

Deprecated: Puc_v4p9_UpdateChecker::fixSupportedWordpressVersion(): Implicitly marking parameter $update as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/libs/plugin-update-checker/Puc/v4p9/UpdateChecker.php on line 343

Deprecated: Puc_v4p9_StateStore::setUpdate(): Implicitly marking parameter $update as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/libs/plugin-update-checker/Puc/v4p9/StateStore.php on line 79

Deprecated: Case statements followed by a semicolon (;) are deprecated, use a colon (:) instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/src/Options.php on line 1105

Deprecated: WPSEO_Admin_Asset_Manager::__construct(): Implicitly marking parameter $asset_location as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/admin/class-admin-asset-manager.php on line 43

Deprecated: Yoast\WP\SEO\Integrations\Third_Party\Wordproof::__construct(): Implicitly marking parameter $asset_manager as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/src/integrations/third-party/wordproof.php on line 52

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $asset_manager as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 121

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $indexable_repository as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 122

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $score_icon_helper as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 123

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $product_helper as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 124

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $shortlinker as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 125

Deprecated: Calling get_class() without arguments is deprecated in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-http.php on line 329
Jonseredsvägen 80, Lerum – EST8 Vitec Express
Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Lerum, Lerum Jonseredsvägen 80

Budgivning pågår

Deprecated: Constant CURLOPT_BINARYTRANSFER is deprecated since 8.4, as it had no effect since 5.1.2 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 79

Deprecated: Function curl_close() is deprecated since 8.5, as it has no effect since PHP 8.0 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 100

Amanda Rabogliatti (fd Palmquist)

Fastighetsmäklare

Jan Lundblom

Visa extra kontaktperson
  • Budgivning
    Budgivning pågår
som utgångspris
6 995 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
135 m² / 13 m² / 6 157 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1929

Flexibelt boende med uthyrningsmöjligheter och plats för företagande - intill sjön Aspen

Välkommen till en villa som verkligen sticker ut – på bästa sätt. Här, i hjärtat av vackra Jonsered, finns en modern elegans i en totalrenoverad fastighet som andas omsorg, kvalitet och framtidstro. Det här huset är mer än bara ett boende – det är en plats att leva, skapa och växa i. Med sina generösa 135 kvm boyta (och ytterligare 13 kvm biyta) är det både hemtrevligt och funktionellt. Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med en helt egen del av huset som enkelt kan användas som kontor, studio, gästavdelning eller kanske en perfekt plats för tonårsbarnen att få sitt eget krypin. Här finns dessutom ett loft/sovalkov, allrum och förberedelser för pentry för generationsboende – möjligheterna är verkligen många.

Utanför väntar en tomt på över 6 000 kvm – en grönskande fristad omgiven av thujor, blommande äppelträd, bärbuskar och en liten damm som skapar ett lugn mitt i allt det levande. På tomten finns också ett fristående attefallshus, fullt utrustat och fräscht – perfekt för uthyrning, gäster eller egen retreat.

Som om det inte vore nog finns även ett rejält garage på hela 140 kvm. Oavsett om du drömmer om egen verksamhet, har en hobby som kräver plats eller vill hyra ut – så finns det ytor att förverkliga det du vill skapa. Nuvarande ägare har till och med förberett vinden i huvudbyggnaden för att kunna inredas – för dig som tänker stort finns alltså ännu mer potential att plocka fram.

Läget är magiskt. Nära sjön Aspen (med möjlighet att hyra båtplats för ynka 500 kr/år!), fina promenadstråk och badplatser – men samtidigt bara en kort resa till Göteborg via kollektivtrafik eller bil. Allum, E20 och det mesta du kan behöva finns på bekvämt avstånd.

Kort sagt: detta är inte bara ett hus – det är en livsstil. För dig som vill bo vackert, driva eget, leva grönt eller bara ha utrymme att andas och skapa. Här får du allt – och lite till.

Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda Rabogliatti

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris6 995 000 kr (som utgångspris)
  • Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea135 m²
  • Biarea13 m²
  • Tomtarea6 157 m²
  • TomttypTrädgårdstomt
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningLerum 20:7
  • KommunLerum

Byggnad

  • Byggår1929, ombyggt 2019
  • Typ1-plansvilla med delvis inredd vind
  • StommeTimmerstomme/Träreglar
  • FönsterIsolerglasfönster
  • TakPlåt
  • GrundmurKrypgrund/Platta på mark
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • Övriga byggnaderTvå attefallshus samt ett garage på hela 140 kvm
  • UteplatsStor altan som ligger i anslutning till den stora gräsmattan.
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • BilplatsPlats för flera bilar finns. Både i garage och på stenlagd yta.
  • EnergideklarationUtförd 2023-08-23
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning68 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital134 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning8 600 kr/år
  • El26 000 kr/år
  • Elförbrukning24 961 kWh/år
  • Vatten & Avlopp800 kr/år
  • Renhållning4 000 kr/år
  • Försäkring7 800 kr/år
  • Vägsamfällighet500 kr/år
  • Personer i hushåll5
  • Summa47 700 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (58 125 kr)
  • KommentarAvlopp kommer att ändras till ca 2500 kr/år när ett mini reningsverk installerats.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 3 813 100 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220
  • Taxeringsvärde, byggnad2 966 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt6 200 000 kr
  • Taxeringsvärde9 166 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserLandskapsbildsskydd (1967-06-17)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Lerum götebo ga:4 ändamål: Vägar
    Avtalsservitut Trädröjning
    Last: Avtalsservitut Trädröjning, 15-IM1-94/17163.1
  • Övrig information

  • TomtFantastisk tomt med stor gräsmatta för lek. Vacker damm finns dessutom.

Intresseanmälan

Jonseredsvägen 80, Lerum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.