Centrala Hisingen, Göteborg Långängen 8A
Deprecated: Constant CURLOPT_BINARYTRANSFER is deprecated in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 79
Ljus och social tvårummare med balkong!
Nu har vi nöjet att presentera en ljus och inbjudande tvåa med öppna, sociala sällskapsytor där ljuset får flöda fritt genom generösa fönsterpartier. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en härlig yta för både vardag och umgänge. I vardagsrummet finns dessutom ett fint hemmakontor, avskilt med vackra glasväggar men ändå en del av rummet. Härifrån når ni den rymliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket från Vedum är stilrent, välutrustat och erbjuder gott om plats för dig som gillar att laga mat. Sovrummet är rofyllt med generös förvaring som gör det enkelt att hålla ordning, och badrummet är helkaklat i en tidlös och elegant stil. Givetvis med egen tvättmaskin! Ett hem med en fin balans mellan funktion och estetik.
I Kvillebäcken bor ni med stadens puls precis runt hörnet. Hjalmar Brantingsplatsen och Backaplan nås på några minuters promenad, liksom caféer, restauranger och smidiga kommunikationer som tar er vidare genom hela Göteborg.
Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Amanda vid intresse.
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Rum2.5 R.O.K.
- Boarea54 m²
- LägenhetsnummerG1103 / 1103
- Våningsplan2 / 5
- Areauppgift enligtenligt lägenhetsförteckning
- BalkongJa. Stor balkong som vetter mot innergården.
- KommunGöteborg
Byggnad
- Byggår2017
- HissJa
- Våningsplan2 / 5
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFTX
- EnergideklarationUtförd 2020-03-02
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital62 kWh/kvm och år
Förening
- NamnBRF Grangläntan
- Allmän informationBRF Grangläntan är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2013-10-25. Föreningen äger fastigheten Brämaregården 38:9 och omfattas därför inte av några tomträttsavgälder. På fastigheten finns fyra byggnader om totalt 128 st lägenheter samt en bostadsrättslokal om 33 kvm.
- RenoveringarFöreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2053. I och med att husen är så pass nybyggda finns inga större planerade underhåll eller reparationer utan man ser till att hålla husen i gott skick genom löpande underhåll och skötsel.
Utfört underhåll:
2020: OVK och installation av elbilsladdare på 12 p-platser.
2023: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) - Gemensamma utrymmenFöreningen har en härlig innergård med tre grillplatser samt en gemensamhetslokal som går att hyra för 500 kr/dygn.
- ParkeringI föreningen finns 56 garageplatser som hyrs ut till medlemmarna för 900 kr/månad, 12 st platser har laddare för elbil, dessa kostar 1 025 kr/mån. Kostnaden för att använda laddaren är 100 kr/mån i grundavgift + KW förbrukning. Det finns även två MC platser i garaget för 440 kr/mån. Separat kö som administreras av Riksbyggen.
- TV & InternetGruppavtal med Telenor gällande bredband (1Gbit/s) som ingår i månadsavgiften. Önskas TV-abonnemang kan detta köpas till av respektive bostadsrättshavare via Telenor.
- FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I denna ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift2 072 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift888 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.78987 %
- Andel i BRF0.7899 %
- Indirekt nettoskuldsättning918 850 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 644 kr, I avgiften ingår värme, tv (basutbudet), bredband, samt förråd i källaren. El, kall- och varmvatten debiteras månadsvis efter verklig förbrukning.
Pantsättning
- PantsattJa