Centrala Hisingen, Göteborg Madängsgatan 4A
Deprecated: Constant CURLOPT_BINARYTRANSFER is deprecated since 8.4, as it had no effect since 5.1.2 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 79
Deprecated: Function curl_close() is deprecated since 8.5, as it has no effect since PHP 8.0 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 100
Smakfullt renoverad tvåa i mysigt 30-tals hus
Inom kort erbjuds en smakfullt renoverad tvårummare om 47 välplanerade kvadrat i ett charmigt 30-talshus. Bostaden genomgick en totalrenovering år 2021 vilket innebär att här är det bara att flytta in och trivas! Här finns allt du behöver i form av egen tvättmaskin, diskmaskin och bra med förvaringsutrymme. Goda kommunikationer finns och inom ett par minuters promenad tar ni er smidigt in mot centrum på endast några minuter. Centralstationen och Nordstan finns två hållplatser bort. I föreningen tillåts andrahandsuthyrning. Du har alltså möjlighet att köpa denna bostad som en framtida investering utan att själv behöva bo i bostaden permanent. Denna möjlighet är ovanlig.
I närområdet finns eget torg, många caféer och restauranger. Närliggande Ramberget och vackra Keillers Park erbjuder fina promenadstråk och utsiktsplats med vidsträckt vy över Göteborg. Ett stenkast bort finner ni Backaplans breda utbud av dagligvaruhandel, service och annan shopping. Sist men inte minst ligger expansiva Lindholmen endast ett par minuters promenad bort. Här kan du promenera längs med kajen och äta god middag på någon av de många restaurangerna.
Välkommen att framföra ditt intresse till ansvarig mäklare Amanda!
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Rum2 R.O.K.
- Boarea47 m²
- Lägenhetsnummer2 / 1301
- Våningsplan2 / 3
- Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare
- KommunGöteborg
Byggnad
- Byggår1939
- HissNej
- Våningsplan2 / 3
- EnergideklarationUtförd
- EnergiklassE
Interiör
- HallHär välkomnas ni in i en hall med två garderober som är en del av hemmets förvaring och plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger en fin parkett som flyter vidare in i bostadens alla rum.
- VardagsrumRakt fram ligger vardagsrummet. Här finns plats för matbord för ett sällskap om minst fyra personer. Även soffa med tillhörande möblemang har dess givna plats längre in i rummet. Stort fönster släpper in härligt dagsljus. Med mycket väggyta går det att antigen sätta upp hyllor eller pryda väggarna med tavlor.
- SovrumLagom stort rum där ni får plats med en dubbelsäng. Här står flera garderober för förvaring. Väggarna är målade i en harmonisk kulör.
- BadrumFrån hallen hittar ni badrummet, inrett med vacker klinker och kakel.
Badrummet har dusch med glasväggar, spegel och handfat med kommod. Tvättmaskinen har sin självklara plats och ovan sitter en hylla för ytterligare förvaring. - KökDenna bostad har ett mycket trevligt kök. Med många lådor och skåp på finns det gott om förvaring och utrymme att laga mat. Köksluckorna går i en mjuk grön ton som passar väldigt fint ihop med bänkskivan i mörk laminat. Ovan sitter vita kakelplattor.
Här passar en mindre matplats in, perfekt för frukosten. Utsikten är ner mot föreningens gård. Läget mot gården ger en lugn stämning i rummet, perfekt för att rogivande frukoststunder. - ÖvrigtTill bostaden hör ett förråd.
Förening
- NamnBrf Madängsgatan 4 i Kville
- Allmän informationFöreningen bildades 2020 och samtidigt gjordes en omfattande renovering av alla bostäder och delar av fastigheten. Fastigheten bebyggdes år 1939. Föreningen registrerades 2011 och består av 14 bostadsrätter om totalt 639 kvm, föreningen äger marken.
- Renoveringar2021 renoverades samtliga lägenheter med ny parkett, målning nya vitvaror mm. Relining på avloppsstammar, trapphuset målades samt nya brevlådor.
Ev kommer värmestammar renoveras om tidigast 5 år, men beslut är ej taget. - GårdsplatsStor innergård med hårdgjorda gångytor, gräsmatta och planteringar.
- Gemensamma utrymmenFöreningens tvättstuga är belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. Samtliga vitvaror från Electrolux 2021. På källarvåningen finns även cykel- och barnvagnsförråd.
Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:13 som avser gemensam gård med tillhörande gångvägar, portgångar, soprum, grönytor och planteringar. Uteplats för lek och samvaro samt cykelparkering. - ParkeringFöreningen har inte tillgång till några parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området (ansöks hos Göteborg stad)
- TV & InternetFastigheten är ansluten till fiber via Tele2 och medlemmarna kan välja att ansluta sig och bekosta vilken typ av hastighet som önskas. Varje lägenhet har ett grundutbud av TV-kanaler via Tele2.
- FörsäkringFastigheten är försäkra hos Länsförsäkringar, i denna ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift2 960 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift1 480 kr
- Tillåter juridisk person som köpareJa
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift7.18756 %
- Andel i BRF8.5067 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften i juli 2025.
- Indirekt nettoskuldsättning433 770 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 765 kr, I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud från Tele2.