Deprecated: wp_getimagesize(): Implicitly marking parameter $image_info as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/media.php on line 5474

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\queue(): Implicitly marking parameter $assign as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 24

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each(): Implicitly marking parameter $onFulfilled as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 247

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each(): Implicitly marking parameter $onRejected as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 247

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each_limit(): Implicitly marking parameter $onFulfilled as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 268

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each_limit(): Implicitly marking parameter $onRejected as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 268

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each_limit_all(): Implicitly marking parameter $onFulfilled as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 285

Deprecated: YoastSEO_Vendor\Symfony\Component\DependencyInjection\Container::__construct(): Implicitly marking parameter $parameterBag as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/symfony/dependency-injection/Container.php on line 60

Deprecated: ActionScheduler_Store::save_action(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 29

Deprecated: ActionScheduler_Store::stake_claim(): Implicitly marking parameter $before_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 188

Deprecated: ActionScheduler_Store::get_scheduled_date_string(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 257

Deprecated: ActionScheduler_Store::get_scheduled_date_string_local(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 274

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::save_unique_action(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 48

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::save_action(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 61

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::save_action_to_db(): Implicitly marking parameter $date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 75

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::stake_claim(): Implicitly marking parameter $before_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 774

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::claim_actions(): Implicitly marking parameter $before_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 812

Deprecated: ActionScheduler_Logger::log(): Implicitly marking parameter $date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Logger.php on line 28

Deprecated: ActionScheduler_Logger::log_failed_fetch_action(): Implicitly marking parameter $exception as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Logger.php on line 142

Deprecated: ActionScheduler_DBLogger::log(): Implicitly marking parameter $date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBLogger.php on line 21

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $store as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $monitor as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $cleaner as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $async_request as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_Abstract_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $store as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Abstract_QueueRunner.php on line 34

Deprecated: ActionScheduler_Abstract_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $monitor as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Abstract_QueueRunner.php on line 34

Deprecated: ActionScheduler_Abstract_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $cleaner as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Abstract_QueueRunner.php on line 34

Deprecated: ActionScheduler_QueueCleaner::__construct(): Implicitly marking parameter $store as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueCleaner.php on line 27

Deprecated: Puc_v4p9_UpdateChecker::fixSupportedWordpressVersion(): Implicitly marking parameter $update as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/libs/plugin-update-checker/Puc/v4p9/UpdateChecker.php on line 343

Deprecated: Puc_v4p9_StateStore::setUpdate(): Implicitly marking parameter $update as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/libs/plugin-update-checker/Puc/v4p9/StateStore.php on line 79

Deprecated: Case statements followed by a semicolon (;) are deprecated, use a colon (:) instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/src/Options.php on line 1105

Deprecated: WPSEO_Admin_Asset_Manager::__construct(): Implicitly marking parameter $asset_location as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/admin/class-admin-asset-manager.php on line 43

Deprecated: Yoast\WP\SEO\Integrations\Third_Party\Wordproof::__construct(): Implicitly marking parameter $asset_manager as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/src/integrations/third-party/wordproof.php on line 52

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $asset_manager as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 121

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $indexable_repository as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 122

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $score_icon_helper as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 123

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $product_helper as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 124

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $shortlinker as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 125
Skiftesgatan 4D, Centrala Hisingen – EST8 Vitec Express
Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Centrala Hisingen, Göteborg Skiftesgatan 4D

Snart till salu

Deprecated: Constant CURLOPT_BINARYTRANSFER is deprecated since 8.4, as it had no effect since 5.1.2 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 79

Deprecated: Function curl_close() is deprecated since 8.5, as it has no effect since PHP 8.0 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 100

Amanda Rabogliatti (fd Palmquist)

Fastighetsmäklare

Johanna Håkansson

Koordinator
Visa extra kontaktperson
Boarea
37 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
3 406 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1939

Mysig etta med bevarade detaljer - charm, ljus och högt i tak!

Välkommen till ett hem fullt av charm, karaktär och värme – en plats att verkligen trivas på! Här möts gammalt och nytt i en perfekt balans. Högt i tak, vacker takrosett och gjutjärnsradiatorer berättar om husets historia, medan smakfulla uppdateringar skapar en modern och bekväm vardag. De stora fönstren i både kök och allrum släpper in rikligt med ljus och ger en luftig känsla, samtidigt som de fina fönsterbrädorna i sten ramar in utsikten mot den grönskande innergården. Köket är rymligt och charmigt – med bevarat kallskafferi, gott om förvaring och naturlig vägghylla som tillför både funktion och karaktär. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger och utrustat med både golvvärme och spotlights – en vardagslyx som gör morgnarna lite skönare. När vädret tillåter väntar innergården – en riktig oas. Här finns sittgrupper, grillmöjligheter och plats för odling. Under sommaren dignar gården av fläder, hallon, björnbär och rabarber som de boende fritt får ta del av – en plats där gemenskap och lugn samsas på bästa sätt. Läget är svårt att slå – nära både natur och stad. Hisingsparken bjuder in till promenader bland grönska, samtidigt som Backaplans växande utbud av butiker, saluhall, gym och service finns på bekvämt avstånd. Här har du även spårvagn, buss och vårdcentral precis runt hörnet. Föreningen är stabil, välskött och med en varm gemenskap bland grannarna – ett hem där man känner sig hemma, på riktigt.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till mäklare Amanda!

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea37 m²
  • Lägenhetsnummer41001
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtEnligt lägenhetsförteckning
  • KommunGöteborg

Byggnad

  • Byggår1939
  • TypLandshövdingehus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationSjälvdrag
  • EnergideklarationUtförd 2020-02-11
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital142 kWh/kvm och år

Interiör

  • EntréRedan innanför dörren möts du av ett hem med charm och karaktär. Entrén är ljus och välkomnande, med högt i tak, väggar i en ljus neutral ton och längs golvet löper ljus parkett, vilket fortsätter enhetligt genom hela bostaden. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ytterligare förvaringsmöjlighet finns i en stilren garderob samt i ett förvaringsskåp.
  • KökKöket är både charmigt och funktionellt, med stora fönster som släpper in naturligt ljus och fina fönsterbrädor i sten, som ramar in utsikten mot innergården. Den rymliga planlösningen gör det lätt att samla familj och vänner runt middagsbordet, samtidigt som det finns gott om förvaring och praktiska ytor. Det bevarade kallskafferiet och den naturliga vägghyllan tillför både karaktär och charm.
  • AllrumAllrummet är hemmets hjärta – här finns utrymme för både soffhörna, arbets- eller läshörna och sovdel. Ljuset letar sig in genom stora fönster, vilket ger en luftig och inbjudande atmosfär. Rummet anpassar sig enkelt efter dina behov, vare sig du vill ha sociala ytor för umgänge eller stilla stunder för återhämtning.
  • BadrumBadrummet är tidlöst helkaklat med vita kakelplattpor längs väggar och mörkt klinker på golv. Dessutom är rummet utrustat med både golvvärme och spotlights, vilket skapar en behaglig och ombonad känsla. Den övriga inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

Förening

  • NamnBrf Skiftesgatan 4
  • Allmän informationBostadsrättsföreningen Skiftesgatan 4 äger fastigheten Brämaregården 45:11. Beståndet består av 32 lägenheter och fastighetens adress är Skiftesgatan 4A-D.
  • RenoveringarUtförda underhåll:
    2011/2012 - Totalrenovering av lägenheterna och målning av huset. Lägenheterna fick nytt parkettgolv, nytt kök (Marbodal), nytt badrum. I samband med detta skedde stambyte och nya eldragningar.
    2013/2014 - Upprustning av gården samt torkskåp.
    2014 - Nya dörrar till källare och vind samt en ny port.
    2016 - Installerades säkerhetsdörrar.
    2017 - Fick alla lägenheter fiber indraget. En OVK planeras under årets andra hälft och bättringsmålning av fasaden planeras.
    2019/2020 - Ny tvättmaskin i gemensam tvättstuga
    2022 - Renovering av fasad, tak samt ombyggnation av vind till 8 st vindslägenheter.

    Planerade underhåll:
    2025 - Förebyggande underhåll fönster

    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2045.
  • GårdsplatsFöreningen har en mysig innergård med två uteplatser och grillmöjligheter. Fina planteringar med pallkragar och grönytor. Det finns även två extra små bord vid väggens fasad på sommaren.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen har en tvättstuga som hittas i källaren mellan C- och D-uppgången med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Digital bokning. Det finns även tillgång till källarförråd samt cykelförråd.
  • ParkeringFöreningen innehar inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan förmedlas via Göteborgs kommun.
  • TV & InternetIP-telefoni och internet via fiber med Bredbandsbolaget som leverantör.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift3.16907 %
  • Andel i BRF3.6093 %
  • Ekonomi, övrigtEnligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 10% samt 2024-01-01 med 27%.

    Anledningen till höjningarna är ränteläget.
  • Indirekt nettoskuldsättning174 785 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 406 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni samt sophämtning.
  • Driftkostnad

  • El3 000 kr/år
  • Försäkring1 950 kr/år
  • Summa4 950 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Övrigt

  • BeskrivningTill bostaden hör ett källarförråd.

Intresseanmälan

Skiftesgatan 4D, Centrala Hisingen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.