Deprecated: wp_getimagesize(): Implicitly marking parameter $image_info as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/media.php on line 5474

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\queue(): Implicitly marking parameter $assign as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 24

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each(): Implicitly marking parameter $onFulfilled as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 247

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each(): Implicitly marking parameter $onRejected as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 247

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each_limit(): Implicitly marking parameter $onFulfilled as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 268

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each_limit(): Implicitly marking parameter $onRejected as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 268

Deprecated: YoastSEO_Vendor\GuzzleHttp\Promise\each_limit_all(): Implicitly marking parameter $onFulfilled as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/guzzlehttp/promises/src/functions.php on line 285

Deprecated: YoastSEO_Vendor\Symfony\Component\DependencyInjection\Container::__construct(): Implicitly marking parameter $parameterBag as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/vendor_prefixed/symfony/dependency-injection/Container.php on line 60

Deprecated: ActionScheduler_Store::save_action(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 29

Deprecated: ActionScheduler_Store::stake_claim(): Implicitly marking parameter $before_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 188

Deprecated: ActionScheduler_Store::get_scheduled_date_string(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 257

Deprecated: ActionScheduler_Store::get_scheduled_date_string_local(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Store.php on line 274

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::save_unique_action(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 48

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::save_action(): Implicitly marking parameter $scheduled_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 61

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::save_action_to_db(): Implicitly marking parameter $date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 75

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::stake_claim(): Implicitly marking parameter $before_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 774

Deprecated: ActionScheduler_DBStore::claim_actions(): Implicitly marking parameter $before_date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBStore.php on line 812

Deprecated: ActionScheduler_Logger::log(): Implicitly marking parameter $date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Logger.php on line 28

Deprecated: ActionScheduler_Logger::log_failed_fetch_action(): Implicitly marking parameter $exception as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Logger.php on line 142

Deprecated: ActionScheduler_DBLogger::log(): Implicitly marking parameter $date as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/data-stores/ActionScheduler_DBLogger.php on line 21

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $store as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $monitor as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $cleaner as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $async_request as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueRunner.php on line 39

Deprecated: ActionScheduler_Abstract_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $store as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Abstract_QueueRunner.php on line 34

Deprecated: ActionScheduler_Abstract_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $monitor as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Abstract_QueueRunner.php on line 34

Deprecated: ActionScheduler_Abstract_QueueRunner::__construct(): Implicitly marking parameter $cleaner as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/abstracts/ActionScheduler_Abstract_QueueRunner.php on line 34

Deprecated: ActionScheduler_QueueCleaner::__construct(): Implicitly marking parameter $store as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/vendor/woocommerce/action-scheduler/classes/ActionScheduler_QueueCleaner.php on line 27

Deprecated: Puc_v4p9_UpdateChecker::fixSupportedWordpressVersion(): Implicitly marking parameter $update as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/libs/plugin-update-checker/Puc/v4p9/UpdateChecker.php on line 343

Deprecated: Puc_v4p9_StateStore::setUpdate(): Implicitly marking parameter $update as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/libs/plugin-update-checker/Puc/v4p9/StateStore.php on line 79

Deprecated: Case statements followed by a semicolon (;) are deprecated, use a colon (:) instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wp-mail-smtp/src/Options.php on line 1105

Deprecated: WPSEO_Admin_Asset_Manager::__construct(): Implicitly marking parameter $asset_location as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/admin/class-admin-asset-manager.php on line 43

Deprecated: Yoast\WP\SEO\Integrations\Third_Party\Wordproof::__construct(): Implicitly marking parameter $asset_manager as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/src/integrations/third-party/wordproof.php on line 52

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $asset_manager as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 121

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $indexable_repository as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 122

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $score_icon_helper as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 123

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $product_helper as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 124

Deprecated: WPSEO_Admin_Bar_Menu::__construct(): Implicitly marking parameter $shortlinker as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/wordpress-seo/inc/class-wpseo-admin-bar-menu.php on line 125
Tomtevägen 17, Landvetter – EST8 Vitec Express
Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Deprecated: Using null as the key parameter for array_key_exists() is deprecated, use an empty string instead in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-includes/class-wp-theme-json.php on line 2380

Landvetter, Härryda Tomtevägen 17


Deprecated: Constant CURLOPT_BINARYTRANSFER is deprecated since 8.4, as it had no effect since 5.1.2 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 79

Deprecated: Function curl_close() is deprecated since 8.5, as it has no effect since PHP 8.0 in /home/lancefre/est8dev.eyeconmedia.se/wp-content/plugins/est8/classes/Connect.php on line 100

Amanda Rabogliatti (fd Palmquist)

Fastighetsmäklare

Jan Lundblom

Visa extra kontaktperson
som utgångspris
5 995 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
150 m² / 40 m² / 2 965 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1952

Friliggande villa med modern komfort och tidlös charm!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda för att boka visning!

Det finns hem som direkt får pulsen att gå ner och drömmarna att vakna. Tomtevägen 17 är precis ett sånt hem. En villa som bär både karaktär och kvalitet, där modern komfort möter tidlös charm på det mest självklara sätt. Här väntar ca 150 m² boarea (plus 40 m² biyta) på en nästan 3 000 m² stor tomt som bjuder in till allt från lugna stunder till stora sammankomster. När du kliver in möts du av generösa ytor och ett ljus som omsluter hela huset. De två renoverade badrummen är stora, stilrena och lyxigt genomtänkta, och köket... det är ett sådant kök man trivs i. Luftigt, modernt, socialt – ett riktigt hjärta för både vardag och vänner.

Det här är ett hem där allt redan är gjort med omtanke. Du kan flytta in, landa och börja leva direkt. Samtidigt finns utrymme att fortsätta sätta din prägel, skapa dina rum och låta dina idéer växa. Tomten är något alldeles extra – privat placerad på en höjd, grön och full av möjligheter. Här kan du skapa din egen oas: loungeytor, pergola, lekplats, odlingslådor eller bara en solstol där du fångar sista kvällsstrålarna. En bit bort kan du dessutom skåda den närliggande sjön. Det är den där perfekta balansen mellan natur och närhet till det du behöver.

Här bor du med närheten till allt det som gör vardagen så mycket enklare. En kort promenad tar dig ner till Landvetter båtförening och den fina badplatsen med sandstrand och bryggor. I närheten finns också sport- och fritidsanläggningen med äventyrsgolf, padel, tennis, pickleball och ett mysigt glasskafé.

Landvetters centrum ligger nära med mataffärer, stenugnsbageri, små butiker, restauranger, bibliotek och resecentrum med smidiga förbindelser via X6:an. Skolor och förskolor når du snabbt, och för dig som gillar aktivitet finns fotboll, innebandy och hockey i området – plus Chalmers golfbana bara några minuter bort.

Du har dessutom nära till Landvetter flygplats och når centrala Göteborg på ca 15 minuter med bil. Och som en extra trygghet: kommunalt VA planeras komma hit runt 2030, vilket stärker området ytterligare på sikt.

Här får du natur, service och puls – allt på rätt avstånd.

Så – om du längtar efter ett hem där elegans möter enkelhet, där du kan bjuda in med värme och dra dig tillbaka med ro, där familj och livsstil får samexistera utan kompromisser – då är Tomtevägen 17 ett hem för dig.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för visning!

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris5 995 000 kr (som utgångspris)
  • Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea150 m²
  • Biarea40 m²
  • Tomtarea2 965 m²
  • TomttypTrädgårdstomt
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningGökskulla 4:13
  • KommunHärryda

Byggnad

  • Byggår1952, ombyggt 1983
  • TypFriliggande villa i etage fördelat i 3 plan samt källare.
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor/plåt
  • GrundKällare/krypgrund
  • UppvärmningLuft/Vattenvärmepump, elgolvvärme samt Kamin + vedspis
  • FasadTräpanel
  • VentilationSjälvdrag
  • Renoveringar2021: helt nytt kök inklusive alla vitvaror, ändrad planlösning i vardagsrum och kök. Nya ytskikt (golv, väggar, nytt fönster i kök). Nytt innertak och belysning (spotlights).
    2021: nytt golv + ytskikt sovrum uppe.
    2021: Nytt golv, målade väggar och tak allrum vid kamminen.
    2021: friskluftsventiler installerade i alla rum.
    2022: Hall: nytt klinker i hallen, nytt innertak + spotlights. Nya garderobsdörrar.
    2022: Helt ny altan.
    2022: Ny toalett ovanvåning. Nytt kakel + klinker, toalett, kommod. Ny belysning (spotlights).
    2022: Toalett och badrum nedanvåning. Totalrenoverat. Våtrumsintyg finns. Exklusiv inredning. Golvvärme finns.
    2023: Nytt tak hela huset (inklusive råspont där det behövdes), ny takpapp, läkt, takpannor. Även all plåt byttes ut (ränndalar osv).
    2024: nymålad fasad, ruttna brädor byttes ut över hela huset. Även fönster målades. Ny takavattning.
    2024: Nytt dubbelgarage. 3 fas el indragen. Förberedd för luftvärmepump och elbilsladdare.
    2025: Fiber indraget.
    2025: Plejd installerad för automatiserad fasadbelysning både hus och garage.
  • UteplatsFlera härliga uteplatser finns.
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten året om (djupborrad brunn (120m). Enskilt avlopp (trekammarbrunn).
  • InternetFiber är indraget
  • BilplatsDubbelgarage finns samt plats för bilar på uppfarten.
  • EnergideklarationUtförd 2021-04-24
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning70 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital114 kWh/kvm och år

Interiör

  • EntréplanHär välkomnas du in genom en hall med gott om plats för förvaring och avhängning av ytterkläder och skor. Golvet täcks av ett praktiskt klinker och i taket sitter infällda spotlights. Från den inre hallen nås det rymliga badrummet som renoverades år 2022 i exklusiva materialval.

    Vidare in i bostaden möts du av det sociala köket och vardagsrummet i öppen planlösing. Här finns gott om utrymme för sociala tillställningar i goda vänners lag. Köket, som byttes år 2021, är välplanerat med gott om både arbetsyta och förvaring bakom de vita skåpsluckorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt mikro- och ugn i arbetshöjd. En bevarad, fungerande, vedspis bidrar med charm. I öppen anslutning till köket nås vardagsrummet samt matsalsdelen.
    Även i dessa rum sitter infällda spotlights, golvet täcks av en ljus parkett och väggarna är målade i ljus ton.

    I en inre hall, där trappa finns både en våning upp och ned, finns en fungerande eldstad för extra mysfaktor.
  • Övre planEn trappa upp finner du en smakfullt renoverad WC från 2022. Här finns inredning i form av WC, handfat med underliggande kommod och spegel.

    Innanför fås ett stort sovrum med plats för dubbelsäng invid det stora fönstret.
  • Undre planHär fås dubbla sovrum med tillhörande förvaringsmöjligheter i en stor garderob. Här sover du med fönster ut mot husets baksida.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El17 407 kr/år
  • Elförbrukning9 353 kWh/år
  • Renhållning2 400 kr/år
  • Försäkring4 800 kr/år
  • Vägsamfällighet2 000 kr/år
  • Sotning350 kr/år
  • Övrigt4 000 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa30 957 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (41 382 kr)
  • KommentarEl-posten är inklusive elnät om 9000 kr samt uppvärmning om 8 407 kr. Övrigt gäller slamsugning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 21 pantbrev om totalt 4 328 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220
  • Taxeringsvärde, byggnad1 718 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 985 000 kr
  • Taxeringsvärde3 703 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserVattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (2016-06-20)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Härryda gökskulla ga:3
    Gemensamhetsanläggning: Härryda landvetter ga:10 ändamål: Vägar
    Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1401-2018/56.1
    Last: Officialservitut Väg, 1401-2019/2.1

Intresseanmälan

Tomtevägen 17, Landvetter

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.